Maison à vendre, Léognan (33)

Description

Située à Léognan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de Bordeaux et du Bassin d’Arcachon, cette maison de charme de plus de 200m² est implantée sur un magnifique parc arboré de près de 3 900m² sans vis-à-vis.Au rez-de-chaussée :EntréeSéjourPetit salon avec cheminéeCuisine équipée avec cheminée + cellier attenantDeux chambres dont une avec accès terrasse et vue sur le parcSalle de bains (baignoire + douche)Wc séparéCave enterrée de 14m²À l’étage :Grande chambre avec espace modulable (bureau/dressing)Une chambre supplémentaireSalle d’eauWC séparéEspace mansardé type dortoirBuanderieExtérieurs :Piscine chaufféeGrand parc arboréDépendances avec garage Possibilité de construction supplémentaire de 500m² sur la parcelle. Bien idéal pour une famille, avec un fort potentiel pour un éventuel projet de maison d’hôtes ou d’événementiel (réceptions, mariages…).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël FONTENY, Tél. : 06 28 34 76 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834 965 659