Appartement à vendre, Belley (01)

Description

Chers futurs propriétaires, Quel plaisir de vous accueillir à la découverte de ce superbe appartement rénové en duplex, niché au cœur de la magnifique ville de Belley. Cet espace moderne et chaleureux combine harmonieusement confort et praticité, idéal pour ceux qui rêvent d'un foyer accueillant. Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement une perle sur le marché : - Surface totale : Vous bénéficierez d'une superficie totale de 70,46 m², dont 61,99 m² de surface habitable, parfaitement agencée. - Chambres : Trois chambres lumineuses et paisibles, où chacun pourra se ressourcer en toute tranquillité. - Balcon : Respirer l'air frais depuis votre balcon orienté sud-ouest, parfait pour profiter des levers et couchers de soleil. - Séjour : Un espace de vie spacieux de 25,11 m² vous attend pour des moments riches en convivialité. - Cuisine : La cuisine américaine équipée ravira les gourmets et les amateurs de convivialité. - Salle d'eau : Conçue dans un style moderne, elle facilite votre quotidien. - Chauffage : Equipé d'un chauffage individuel électrique, maîtrisez vos consommations avec simplicité. - Parking : Un emplacement de parking extérieur est à votre disposition, facilitant vos déplacements quotidiens. Mais ce n'est pas tout. Grâce à sa localisation privilégiée dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une proximité évidente avec : - Commerces variés pour toutes vos envies du quotidien, - Restaurants pour satisfaire les gourmets, - Ecoles réputées, idéales pour les familles, - Activités et promenades en plein air pour les amoureux de la nature, dans la pittoresque région de l'Ain. Côté transport, cet appartement bénéficie d'un réseau bien desservi, vous reliant aisément aux grandes villes voisines. Rénové en 2025, ce logement combine la modernité et le charme intemporel, une opportunité rare de s'offrir un cocon d'exception au cœur d'un cadre enchanteur. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire ! Parlez-en à vos proches et contactez-moi pour organiser une visite et ressentir pleinement le potentiel de ce bien. À très bientôt, pour une aventure immobilière qui pourrait bien être le début d'une nouvelle vie pour vous et vos proches ! Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821825 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.