Maison à vendre, Valenciennes (59)

Description

Venez découvrir dans votre Agence Orpi cette charmante maison semi individuelle proche de toutes commodités, des axes autoroutiers (Lille/Paris) et du centre hospitalier de Valenciennes. Ce bien vous offrira un havre de paix dans une rue très calme et prisée de Valenciennes. Dès son entrée, vous serez séduit par son volume et sa luminosité, celle-ci vous mènera vers un salon cosy d'environ 20m², une salle à manger ouverte sur sa cuisine équipée idéale pour vos repas en famille. Vous découvrirez également un deuxième salon baigné de lumière d'environ 26m², idéal pour vos soirées d'été comme d'hiver car celle-ci est équipée d'un poêle à bois. Une salle de bains complète termine le rez-de-chaussée. Côté nuit vous serez charmé par ses 5 belles chambres spacieuses avec dressing Le PLUS de ce bien, cette maison est bâtie sur un sous-sol complet chauffé, avec son espace buanderie et pour le reste vous pourrez l'aménager selon vos désirs et vos envies. Côté extérieur, une belle terrasse suspendue en bois sans vis-à-vis avec une vue sur un très beau jardin clos et arboré Les plus de l'agence : - Garage avec allée privative - Volume - Secteur demandé - Possibilité de créer une seconde salle de bains à l'étage. Energie (DPE) : Energie D (248kwh/m2/an) GES D (32 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980 € et 4120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une visite s'impose, rare sur le secteur. Référence agence : 3621