Appartement à vendre, Armentieres (59)

Description

Nouveau mandat ORPI MAX !!! Situé au 4ème étage d'une résidence des années 70 particulièrement prisée et sécurisée d'Armentières, cet appartement T3 allie confort et sérénité. L'espace de vie se compose d'une entrée fonctionnelle avec vestiaire et WC, menant à un vaste salon-séjour baigné de lumière et une cuisine aménagée. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres et d'une salle de bains soignée. Le véritable atout ? Un balcon exposé Sud-Ouest pour vos moments de détente, ainsi qu'un cadre de vie privilégié au sein d'un parc arboré. Le petit plus : Une résidence entièrement rénovée, vendue avec un garage privatif et une place de parking. N'hésitez pas à contacter notre agence ORPI Armentières au 03 20 35 48 80 pour programmer une visite ou obtenir des informations complémentaires. Prix: 172 500 € Honoraires charge vendeur. Energie (DPE) Consommation conventionnelle : 180 kWh /m²/an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg CO2/m²/an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 230 € et 1 710 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Charges de copropriété : 2000 € / an (environ 166 € / mois). Copropriété : Résidence de 56 lots d'habitation (139lots au total). Note: Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5792