Appartement à louer, La Roche-sur-Yon (85)

Description

iad France - Nadège Audebaud Bodet vous propose: Studio meublé La Roche Sur Yon, à deux pas de la Place Napoléon ! PENTAGONE Venez découvrir ce studio meublé, très fonctionnel, dans une petite résidence sécurisée, à 2 minutes à pied de la Place Napoléon. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un coin kitchnette équipé (micro-ondes, vaisselle, plaques de cuisson, frigo), d'un séjour lumineux (canapé, table, 2 chaises, TV et meuble TV) avec couchage en mezzanine (matelas, couette et oreillers), et d'une salle d'eau avec wc. Situé au 2éme étage, sans ascenseur. Ligne de bus au pied de la résidence, boulangerie et commerces à proximité directe. Idéal pour étudiant ou actif. Libre fin avril/ début mai 2026. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Audebaud Bodet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 918950361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 495.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 460 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 81 euros (soit 4€/m²).