Propriété à vendre, Lamastre (07)

Description

Propriété à usage commercial et d'habitation de 697 m² avec terrain de 2 110 m² située face à la gare du train touristique « Le Mastrou » comprenant : - Sous-sol : caves et réserves - Rez-de-chaussée : salle de réception, bureau, salle à manger, salle de réunion, pièce (ancienne salle de fitness) avec sanitaires, cuisine, arrière cuisine, plonge, Terrasse couverte sur parc, - 1er étage : 5 chambres d'hôtes rénovées, lingerie, débarras, chambres supplémentaires, logement privé 2 pièces + salle d'eau et WC, stockage, réserve, séchoir ; - 2ème étage : appartement privé de 5 pièces + salle d'eau et w.c. et un 3 pièces, grenier ; - Grenier au-dessus + Piscine, Parc arboré, Terrasse couverte, coin restauration (snack) Garage de 100 m² avec coin chaufferie (chaudière à granules). 5 places de parking extérieur, mais possibilité de créer du stationnement en plus dans le terrain. En partie Ouest : entièrement à rénover composé de : - Rez-de-chaussée : 1 garage 100 m² env. - 1er étage : 5 pièces à rénover (100 m² env.) - 2ème étage : 5 pièces à rénover (100 m² env.) - Grenier et combles aménageables dessus. 399.000 € TTC frais d'agence inclus, dont 19.950 € TTC honoraires à la charge du vendeur. Référence 131V Performances énergétiques du bien classé C -110 et émission de gaz à effet de serre A -1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIREN de l'agence 981 639 925