Appartement à louer, Saint-maur-des-fosses (94)

Description

L'agence VINCENNES ET VOUS vous propose en exclusivité sur la commune de SAINT MAUR DES FOSSÉS - QUARTIER ADAMVILLE - LIMITE LA PIE - situé Boulevard du Général Giraud - un appartement de type STUDIO meublé d'une surface habitable de 28.84m², situé au 3ème étage (sur 4) avec ASCENSEUR. Il comprend: une entrée sur une pièce de vie (17,55m²) donnant directement sur un BALCON SANS VIS A VIS (exposition SUD/EST), un grand placard / dressing faisant office de rangement, une cuisine aménagée et équipée séparée par une verrière type atelier, une salle d'eau à l'italienne avec WC. Le tout en excellent état - Une cave en sous-sol et une place de parking en extérieur complètent ce lot d'habitation. Disponible le 02/05/2025. ADRESSE : 77 Bld du Général Giraud 94100 SAINT MAUR DES FOSSES. Montant des honoraires à la charge du locataire (Zone A bis) : 432.6 euros TTC dont 86.52 euros d'état des lieux d'entrée (3€/m²). Montant des honoraires à la charge du bailleur (Zone A bis) : 519.12 euros TTC. Bien soumis au statut de la copropriété. Dépôt de garantie : 1523.24 euros. Provision de charges locatives mensuelles incluses : 95 euros par mois (régularisation annuelle) comprenant le chauffage. L'au froide est en individuel électrique. DPE Logement à consommation énergétique excessive : Classe Energie : E dont classe Climat : D. Montant estimé -abonnement compris- des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 550 et 800 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.