Appartement à vendre, Maisons-Laffitte (78)

Description

T3/4 lumineux dernier étage avec vue dégagée – 81,66 m² – Maisons-Laffitte Et si vous viviez au-dessus de tout, dans un appartement baigné de lumière, sans vis-à-vis et au calme ? Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue à Maisons-Laffitte, cet appartement de 81,66 m² entièrement rénové en 2023 offre un cadre de vie rare, à quelques minutes à pied du RER A et L. Le bien se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 37 m², ouvert sur l'extérieur avec une vue totalement dégagée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes séparées. - - - Un espace complémentaire, aujourd'hui intégré au séjour, peut être aménagé selon vos besoins : bureau, coin nuit ou espace détente - - - Une configuration idéale pour un couple actif en recherche de flexibilité. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est complétée par un cellier. Une cave est incluse, et un garage peut être proposé en option. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité constante tout au long de la journée. - - - Dernier étage sans ascenseur : un critère à prendre en compte, mais qui garantit en contrepartie calme, absence de vis-à-vis et qualité de vie au quotidien - - - Localisation recherchée, dans une rue calme à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Mandat à frais fixes de 5 900 €, inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 196 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100212737 RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02