Maison à vendre, La Madeleine (59)

Description

Située en plein coeur de La Madeleine, à moins de 10 minutes du tramway Saint-Maur, cette spacieuse maison des années 1930 séduira par son charme et ses beaux volumes. Elle s'ouvre sur un vaste hall d'entrée desservant un magnifique escalier menant aux trois niveaux de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon ainsi qu'une cuisine ouverte, prolongée par une baie vitrée donnant sur un agréable jardin arboré d'environ 50 m2, exposé Est et sans vis-à-vis. Le premier étage propose une grande chambre de 20 m2 et une spacieuse salle de bain. Il est possible de repenser l'agencement pour créer deux chambres et une salle de bain sur ce niveau. Au deuxième étage, deux grandes chambres d'environ 20 m2 chacune ainsi qu'un grenier aménageable offrent de belles possibilités supplémentaires. Une cave vient compléter ce bien. Cette maison de famille au fort potentiel nécessite un budget travaux, mais offre de très belles perspectives d'aménagement. Vous souhaitez visiter et vous projeter dans un beau projet avec un beau caché à la clef , contactez-nous ! Prix de vente 299 900EUR FAI dont 19 900EUR d'honoraires charge acquéreur soit 7%ttc. Prix net vendeur : 280 000EUR taxe foncière 1200EUR. Pour visiter ce bien contactez-nous au 03.20.21.40.40 Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente et à la location, à La Madeleine, Croix, Lille, Lomme, Lambersart sur notre site d'agence immobilière Immosens.fr Si vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier à Lille, La madeleine, Marcq en Baroeul, Croix, Lomme, Lambersart ou à proximité, contactez votre agence immobilière Immosens au 03.20.21.40.40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2750EUR et 3780EUR. 2021, 2022 et 2023 sont les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.