Appartement à vendre, Marmande (47)

Description

Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence EHPAD « SAINT EXUPERY » à Marmande Avec une rentabilité nette de charges de 5.70% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant DOMUSVI . Bail en cours 12/2029 Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus ) La Résidence : SAINT EXUPERY 2 Terr. du Château - 47200 MARMANDE https://www.residencestexupery.com/ Le Bien : Chambre meublée de 20 m2 Prix de vente ht : 110 538EUR Loyer annuel : 6 356EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 0EUR Votre locataire : Groupe DOMUSVI Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com