Maison à vendre, Laval (53)

Description

Je vous présente la maison Soléa 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Terrain 600 m² • DPE C À moins de 15 minutes de Laval, cette maison offre espace, luminosité et performance énergétique dans un environnement calme. École maternelle et primaire accessibles à pied. La maison Soléa offre 128 m² bien distribués : une pièce de vie généreuse baignée de lumière, trois chambres dont une suite parentale, et deux salles de bain qui simplifient les matins de semaine. L'agencement fluide permet à chacun de circuler sans se croiser constamment. Le terrain de plus de 600 m² entoure la maison et se prête à plusieurs usages : espace détente, jeux pour enfants, potager ou simplement le plaisir d'avoir de l'air autour de soi, sans mitoyenneté visuelle pesante. Le DPE classé C constitue un vrai atout au quotidien : factures maîtrisées, confort thermique constant. Les deux poêles à granulés complètent le chauffage électrique en apportant une chaleur douce et économique au coeur des espaces de vie. Points forts : DPE C : performance énergétique, factures maîtrisées Double chauffage : électrique + 2 poêles à granulés 2 salles de bain (dont une attenante à la suite parentale) Terrain 600 m² sans vis-à-vis Prix : 197 900 € (honoraires à la charge du vendeur) Frédéric Heurtin Immobilier Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Frédéric HEURTIN inscrit au RSAC de LAVAL n° 440 116 358 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr