Maison à vendre, Oraison (04)

Description

Au coeur du village de la commune de Saint-Julien-d'Asse, cette demeure en pierre du XVIIIe siècle, datant de 1748, séduit par son authenticité, son cachet intemporel et ses prestations de qualité. Rénovée avec soin entre 2010 et 2015, cette maison de village d'environ 340 m² habitables a été restaurée avec des matériaux nobles, alliant confort moderne et respect de son caractère originel. Ses grands volumes, son exposition plein sud et sa luminosité naturelle en font un lieu d'exception, idéal pour les amateurs de patrimoine et d'élégance. Un potentiel rare vient compléter l'ensemble : environ 300 m² supplémentaires sont disponibles pour un aménagement futur, ouvrant la voie à de multiples possibilités telles que la création de gîtes, chambres d'hôtes ou plusieurs logements indépendants. Un appartement totalement indépendant d'environ 60 m², à rénover, vient enrichir ces perspectives, offrant encore davantage de flexibilité aux futurs acquéreurs. Des espaces de vie remarquables ? Vue exceptionnelle sur la vallée et ses paysages changeants ? Deux terrasses plein sud de 25 m² et 20 m² ? Un salon chaleureux avec cheminée et un vaste séjour convivial ? Une salle à manger de 38 m² avec cheminée et accès direct sur terrasse ? Une cuisine lumineuse et une arrière-cuisine fonctionnelle ? Une grande bibliothèque ? Une salle de jeux/bar d'environ 40 m², propice aux moments de partage ? Une cave à vin raffinée pour les passionnés ? 6 chambres généreuses ? 2 salles de bain et 2 toilettes Extérieurs et prestations A seulement quelques pas de la maison, un grand garage ainsi qu'un abri voiture complètent ce bien d'exception. Une demeure vivante, chargée d'âme et d'histoire Attachés à son histoire, les propriétaires ont su préserver l'âme de la maison tout en lui insufflant modernité et confort. Chaque détail respire l'authenticité et le soin apporté, offrant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Ce lieu unique invite à un véritable voyage dans le temps, tout en ouvrant la voie à de multiples projets de vie. Un bien rare, singulier et inspirant, à découvrir absolument. CLASSE ÉNERGIE : A CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : à partir de 1084 euros. Pour toute information contactez Marion ROBERT 06 38 84 39 44 EI RSAC 892307539 MANOSQUE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr