Maison à vendre, Valensole (04)

Description

Maison de village avec vue- Valensole 95m² . 2 cuisines . 2 salles d'eau . Balcon, véranda et grand garage Située au coeur de Valensole, dans un secteur calme et proche des commerces, cette maison de village en très bon état offre un agencement modulable idéal pour un investissement locatif, une résidence principale évolutive ou un premier achat malin. La maison se compose aujourd'hui de deux espaces de vie distincts, chacun avec entrée indépendante, mais pouvant également être réunis pour créer une seule et grande habitation chaleureuse. Premier espace : - Une chambre - Une salle d'eau avec WC - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur salle à manger et séjour d'environ 20m2 - Une véranda lumineuse, et un balcon avec vue sur le village. Second espace : - Une pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon - Une pièce aveugle pouvant servir de chambre ou de bureau - Deux chambrettes - Une salle d'eau - Un WC séparé Chauffage central au fioul (cuve pleine pour l'hiver 2025) Climatisation réversible Grand garage de 70 m² Stationnement facile à proximité Grâce à ses deux entrées indépendantes, la maison se prête parfaitement à la création de deux logements séparés, avec un excellent potentiel locatif, ou à une vie de famille avec espace indépendant pour un parent, un adolescent ou une activité professionnelle. Une opportunité rare à Valensole. Pour toute information contactez Marion ROBERT 06 38 84 39 44 EI RSAC 892307539 MANOSQUE Classe ENERGIE : E / Classe CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 3070 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr