Appartement à louer, Arras (62)

Description

ARRAS – Secteur Saint-Maurice Appartement T3 de 62 m² Charme et confort à deux pas du centre-ville ! Disponible immédiatement. Vous recherchez un cocon lumineux et fonctionnel ? Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement saura vous séduire par sa distribution optimale et son état impeccable. Les points forts du bien : Une entrée accueillante : Profitez d'un véritable espace de transition équipé d'un dressing intégré, idéal pour une organisation parfaite dès votre arrivée. Espace de vie & Cuisine : Une cuisine entièrement équipée (plaques, four, rangements) indépendante et attenante au séjour. Côté Nuit : Deux chambres lumineuses, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour aménager un espace bureau/télétravail. Confort thermique : Système de chauffage électrique individuel performant pour une gestion autonome de votre consommation. Loyer: 630€ +55€ de charges (comprenant entretien des parties communes et taxe d'ordres ménagères) L'électricité est à la charge du locataire. L'avis de votre conseillère : > ''L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute son entrée avec dressing qui libère un maximum d'espace dans les chambres. Un bien rare sur le secteur, prêt à emménager !'' Pour l'organisation des visites, veuillez nous transmettre au préalable votre dossier de candidature. Énergie (DPE) : DPE: C (162 kWh/m²/an) GES: B (6 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 995 € et 1347€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr