Maison à vendre, Le Chambon-Feugerolles (42)

Description

Le Chambon Feugerolles, secteur La Pouratte, votre agence ORPI Chateaucreux vous propose en exclusivité une maison mitoyenne des années 1940, de 69 m², deux chambres, sur une parcelle de terrain agréable et verdoyante de 320 m². Gros potentiel pour cette charmante maison, situé dans une impasse au calme du Chambon Feugerolles, Elle se compose d'une entrée confortable, construite dans les années 60, et desservant au premier niveau, une pièce de vie lumineuse de 15.65 m², exposée sud, une cuisine de 8 m², une salle de bain et un WC indépendant. Il n'y a pas de murs porteur sur ce niveau, ce qui vous permettra de laisser libre court à vos souhaits d'aménagements et d'ouverture éventuelle, l'ensemble pouvant proposer une belle pièce de vie / cuisine traversante de 29 m². A l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres de 16.09 m² et 13.23 m² revêtues chacune de parquets pin ainsi qu'un grand rangement. Le parquets sont en bon état. Les sanitaires, la cuisine et les tapisseries seront à mettre au goût du jour, Sous sol complet comprenant un espace atelier/rangement, une chaufferie avec porte blindée accédant directement sur le jardin et une pièce contenant la cuve à fuel. Chauffage au fuel ( Chaudière ancienne, fonctionnement non assuré). La parcelle de terrain est verdoyante et agréable, elle dispose d'une petite dépendance Fenêtres en survitrage bois et simple vitrage bois, volets bois. Taxe foncière 2024 : 790 € Référence agence : 4664