Maison à vendre, Honfleur (14)

Description

RÉF:14361 VINGT MINUTES HONFLEUR Propriété Normande d’Exception 339 m² de Charme & d’élégance sur un Parc Paysager de 6 079 m² . Un bien rare offrant sérénité et potentiel haut rendement. Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des sites les plus prisés du Calvados, cette magnifique maison normande conjugue harmonieusement le charme de l’authentique et le confort du moderne. Avec ses 339 m² habitables, sa configuration généreuse et ses prestations soignées, elle se prête parfaitement à un projet familial d’envergure ou à une exploitation en chambres d’hôtes. UN ART DE VIVRE, UNE EXPÉRIENCE Les volumes, la lumière et le raffinement des matériaux soulignent l’élégance naturelle de la demeure. Les espaces de réception, totalisant 110 m², invitent aux moments de convivialité, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse et intemporelle. La propriété dispose de dix chambres, toutes dotées de salles de douche et WC, dont une suite aux normes PMR. Une configuration idéale pour accueillir une clientèle exigeante en quête de confort et d’intimité. UN EXTÉRIEUR SUBLIMÉ Le parc arboré de 6 079 m², parfaitement entretenu, dévoile une pièce d’eau, des terrasses généreuses et des espaces dédiés à la détente. Les dépendances dont une cuisine d’été ainsi que la piscine hors-sol complètent l’ensemble avec élégance. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE À seulement : 10 min de Beuzeville et Cormeilles 15 min de Pont-l’Évêque et Honfleur Proche des premières plages de la Côte Fleurie Accès rapide aux grands axes et autoroutes POTENTIEL HAUT DE GAMME Grâce à son organisation, sa capacité d’accueil et la qualité de son environnement, cette propriété représente une opportunité rare pour développer une activité de chambres d’hôtes, de séjours bien-être, de retraites ou de séminaires intimistes. Une demeure, où chaque détail est pensé pour offrir confort, élégance et sérénité. Une opportunité unique dans un secteur très recherché. DPE: D 242 GES: B 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5170 et 7780 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 2024(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge des vendeurs. "Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller"