Maison à vendre, Nissan-lez-Enserune (34)

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Nissan-lès-Enserune, découvrez cette maison contemporaine construite en 2025, offrant 129 m² habitables sur un terrain de 300 m². Une maison moderne, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-ouest, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre parentale, des WC indépendants avec espace buanderie ainsi qu'un accès direct au garage complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin facile d'entretien avec piscine Desjoyaux, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les + de la maison : • Construction récente (2025) • 5 chambres dont une au rez-de-chaussée • Piscine Desjoyaux • Climatisation gainable • Menuiseries aluminium • Volets roulants électriques • Garage Emplacement idéal : à quelques minutes de Béziers, des axes routiers et des plages méditerranéennes. Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 330006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.01 € et 760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr