Maison à vendre, Chaponnay (69)

Description

EXCLUSIVITÉ – MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE À CHAPONNAY Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu avec vue dégagée, tout en restant à proximité immédiate des commodités, écoles et axes routiers, cette maison contemporaine de 136 m² (construction 2021) réunit tous les critères d'un bien rare sur le secteur.? Ses points forts immédiats :Maison récente : aucun travaux à prévoir Performance énergétique optimisée (panneaux solaires)Grand espace de vie lumineux4 chambres dont une SUITE PARENTALE au Rez-de-chausséePiscine + terrasse carrelée : un véritable espace de détenteGarage + stationnement privé UN INTÉRIEUR MODERNE, LUMINEUX ET INTELLIGEMMENT AGENCÉAu rez-de-chaussée :Une pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine moderne ouverteUne buanderie, un WC indépendant,Une véritable suite parentale de 20 m², avec dressing et salle d'eau, rare et très recherchée Garage attenant de 17 m²À l'étage :3 chambres spacieuses (11,78 m² – 12,50 m² – 13,50 m²) avec placards intégrés,une salle de bain familiale,un WC indépendant.UN EXTÉRIEUR CONÇU POUR PROFITERImplantée sur un terrain clos et arboré de 399 m², la maison offre un cadre idéal pour la vie de famille :une superbe terrasse carrelée parfaitement exposée,une piscine pour des étés inoubliables,un jardin facile à entretenir,un garage et une place de stationnement, pour un confort au quotidien.DES PRESTATIONS DE QUALITÉMenuiseries PVC double vitrage renforcéVolets roulants électriquesChaudière gaz de villePanneaux solaires : confort thermique & économies d'énergie? Une maison clé en main, pensée pour une vie de famille moderne, où confort, fonctionnalité et bien-être s'harmonisent parfaitement.Un bien rare à Chaponnay, dans un secteur prisé.Une seule visite suffira pour tomber sous le charme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 0661219305, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812