Maison à vendre, Jambville (78)

Description

Rare sur le secteur, située dans un quartier calme et résidentiel de Jambville, à proximité immédiate du Parc naturel régional du Vexin français, cette maison familiale de 186 m² habitables avec 6 chambres, offre des volumes généreux et lumineux donnant sur une belle terrrasse de 32m2 et le jardin entièrement clôturé avec piscine hors-sol. DISPOSITION DES VOLUMES Rez-de-chaussée •Entrée avec placard •Séjour lumineux avec salle à manger ouvrant sur la terrasse •Cuisine semi-ouverte •Suite parentale avec dressing et salle d'eau •WC indépendant •Cellier •Garage attenant Étage •5 chambres avec Velux •Salle de bains •WC séparé Sous-sol total (≈ 90 m²) •Grande pièce carrelée (espace home cinéma / loisirs) •Cave aménagée •Cave à vin traditionnelle EXTÉRIEURS •Terrain clos de 750 m² •Terrasse de 32 m² exposée plein sud •Piscine hors-sol (≈ 5,75 m de diamètre) •Appentis •Bel olivier en façade •Double accès piéton et véhicule •Stationnement 4 à 5 véhicules CONFORT & ÉQUIPEMENTS •Fibre Internet •Parquet dans les chambres et escalier •Chauffage au sol électrique (RDC) •Radiateurs à inertie à l'étage •Poêle à bois d'appoint •Ballon d'eau chaude LOCALISATION & ACCESSIBILITÉ La maison bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de concilier qualité de vie et mobilité professionnelle : •Accès rapide aux gares de Juziers, Les Mureaux et Meulan-Hardricourt (ligne J), ainsi qu'à Poissy (RER A), permettant de rejoindre Paris et La Défense facilement •La Défense en environ 45 minutes •Gare Saint-Lazare en environ 1 heure •Proximité des axes routiers vers l'A13 et l'ouest parisien ÉCOLES & FAMILLE Le bien s'inscrit dans un environnement particulièrement adapté aux familles : •École maternelle et élémentaire accessibles à pied dans le village •Collège de la Montcient (secteur Jambville) desservi par transports scolaires •Lycées aux Mureaux accessibles rapidement •Académie de Versailles COMMODITÉS & VIE QUOTIDIENNE Jambville offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : •Commerces de proximité à moins de 5 minutes (boulangerie, supérette, services) •Zones commerciales des Mureaux à moins de 10 minutes (supermarchés, restaurants, services, santé) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 606177 )