Maison à vendre, Rouen (76)

Description

Immobilier.notaires® et l’office notarial CHEVALIER et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ROUEN (76000)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -rouen, Maison T6 - ROUEN - ENTRE SAINT JEAN BAPTISTE DE LA SALLE ET LA GARE DE ROUENMaison de caractère type maison de ville d'environ 200m².En rez de chaussée : entrée d'environ 9m² donnant accès à une pièce à usage de bureau d'environ 14m², un cellier/buanderie d'environ 10m², accès à la cave et au garage.Au premier étage : grande pièce de vie composée d'un salon, une salle à manger avec cheminée à foyer fermé pour environ 75m², une cuisine, et un wc.Au deuxième étage : le palier propose une première chambre (environ 18m²) avec accès diret à la salle de bains et son dressing, dégagement avec rangement, deux chambres (environ 9m² et 12m²), une salle de douches, un wc.Au dernier niveau : palier, une grande chambre sous combles (environ 25m²), une petite pièce.Chauffage gaz et électrique au 2eme et 3eme, double vitrage PVC.Grand garage. Très belle cave DPE DSCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISETLaëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/[email protected], rue de l’église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2850 à 3930 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 493 000 € dont 3,79% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :475 000 € - Réf : 016/2296 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.35.59.25.50- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude CHEVALIER et associés - Notaires à Isneauville - N° SIRET : 32543747300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.