Maison à vendre, La Hague (50)

Description

iad France - Charlotte Dugué vous propose: Maison familiale récente – Confort, espace et luminosité – Sainte-Croix-Hague Située sur la commune de Sainte-Croix-Hague, cette maison construite en 2012 offre tout le confort et les volumes recherchés pour une vie de famille agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez un bel espace de vie d’environ 53 m² comprenant entrée, séjour, salon et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois et de deux grandes baies vitrées exposées plein sud, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison offre également une véritable autonomie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier mezzanine dessert trois belles chambres spacieuses avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 400 m², parfaitement aménagé avec : •un garage attenant à la maison (30m2) •un double garage •un carport •un abri pour le bois •un chalet au fond du jardin La cour goudronnée et le portail motorisé apportent un confort supplémentaire au quotidien. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369000 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Dugué mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 911429975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.