Maison à vendre, Saint-Palais-sur-Mer (17)

Description

SQUARE HABITAT vous présente cette maison neuve construite en 2025, alliant élégance contemporaine, confort moderne et performance énergétique. Développant environ 116 m² habitables sur deux niveaux, elle propose : Au rez-de-chaussée un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cuisine ouverte à aménager, ouvrant sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, propice aux moments de convivialité. Un cellier, une suite parentale avec salle d'eau et placard, un WC indépendant, ainsi qu'un garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC séparé. Cette maison bénéficie de prestations de qualité : - chauffage individuel par pompe à chaleur, - chauffage au sol au rez-de-chaussée comme à l'étage, - ventilation mécanique contrôlée, - conception répondant aux normes d'accessibilité. Vous profiterez également de frais de notaire réduits (environ 2,5 %) et de l'ensemble des garanties constructeur : décennale, dommage-ouvrage et biennale, valables jusqu'en 2035. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes des plages, cette maison neuve représente une opportunité rare pour une résidence principale comme secondaire, sans compromis sur le confort et la sérénité. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)