Maison à vendre, Semoutiers-Montsaon (52)

Description

Grande Maison Lumineuse avec Vue - Proche Chaumont A seulement 10 minutes de Chaumont et 2 minutes de l'accès autoroutier, découvrez cette maison familiale spacieuse de 141 m² offrant un cadre de vie paisible et de beaux volumes. La partie habitation se compose d'une belle entrée lumineuse desservant : - Un salon-séjour traversant, idéal pour vos moments de détente. - Une cuisine aménagée et équipée. - 4 chambres confortables pour accueillir toute la famille ou créer un bureau/dressing. - Une salle de bain et un WC indépendant. Le potentiel de cette maison se poursuit au niveau inférieur : - une 5ème chambre - Un immense garage de 70 m² - Une grande pièce pour stocker vos affaires de jardinage avec accès direct sur le jardin. - Un coin douche et WC, une chaufferie (chauffage Fioul) et une cave. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 2 280 m², comprenant : - Un espace jardin et un poulailler déjà installé. - Un terrain piscinable pour vos futurs projets d'été. Les + : Luminosité, 5 chambres, grand terrain, proximité immédiate des axes routiers (2h30 de Paris - 2h30 de Lyon - 50 minutes de Dijon - 50 minutes de Troyes ...) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Surface : 141 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2024 Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 170 euros et 7 050 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).