Appartement à vendre, Saint-Malo (35)

Description

Appartement entièrement rénové, doté de toutes les dernières générations équipements techniques, en éclairage connecté, en domotique et en matériaux d isolation dernier cri. Situé en plein coeur du quartier très recherché de Paramé, à deux pas de la PLAGE, découvrez cet appartement T3 unique, véritable cocon perché au dernier étage d'une petite copropriété de 3 niveaux. Dominant les hauteurs de Saint-Malo, ce bien offre une vue panoramique et dégagée, avec en toile de fond la mer. Tout juste rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement comprend : Pièce de vie (33 m²) : Un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, intégrant une cuisine aménagée. 3 Chambres dont 1 coin nuit. Salle d'eau moderne bénéficiant d'un puits de lumière naturelle. Parquet Haut de gamme Honoraires inclus de 2.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PARAME IMMOBILIER : Salomé ELAIN Agent commercial (Entreprise individuelle)