Maison à vendre, Leon (40)

Description

Au calme sans vis à vis dans quartier de campagne préservé et privilégié de Léon, propriété sur près de 3500m² de jardin clos avec 2 maisons entièrement rénovées en 2023, piscine 12x6m avec volet roulant immergé, terrasse bois, dépendance (local technique et stockage) et serre. Une maison de 85m² avec séjour salon cuisine, 2 chambres, WC et salle d'eau et sa terrasse bois de 107m² avec pergola bioclimatique et une autre de 30m² avec séjour, cuisine et salle d'eau avec WC et terrasse bois. Un atout : ses panneaux solaires en auto consommation ! Un environnement idyllique et bucolique et des prestations de grande qualité pour profiter de la douceur de vivre landaise à seulement 5 minutes des commerces et 15 minutes de la plage et du golf de Moliets ! Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.