Appartement à vendre, Sainte-Maxime (83)

Description

T4 RÉNOVÉ AVEC JARDIN – RÉSIDENCE AVEC PISCINE & TENNIS – SAINTE-MAXIME Sainte-Maxime – Golfe de Saint-Tropez RARE À LA VENTE ! Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée dans une copropriété recherchée avec piscine, tennis et terrain de pétanque. Descriptif du bien : 2 chambres confortables Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne Un bel espace bureau ou pièce de vie en sous sol Salle d’eau contemporaine WC indépendant Dégagement fonctionnel Extérieurs exceptionnels : Jardin privatif de 90 m² Grande terrasse de 23 m² Parfait pour profiter du climat méditerranéen toute l’année ️ Prestations : Appartement rénové récemment Aucun travaux à prévoir Climatisation réversible (chauffage + rafraîchissement) Résidence entretenue et sécurisée Les + qui font la différence : Résidence avec piscine + tennis + pétanque Environnement calme et agréable Idéal en résidence secondaire ️ Parfait aussi pour un investissement locatif annuel ou saisonnier Hébergement de travailleurs saisonniers Notre avis : Un bien clé en main, rare sur le secteur, combinant confort, extérieur et rentabilité dans l’un des marchés les plus recherchés du Golfe de Saint-Tropez. Un produit sécurisé, avec double stratégie possible : Patrimoniale (valorisation + emplacement) Cash-flow (location optimisée) Logement saisonniers ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Données énergétiques : DPE : 100 kWhEP/m²/an (Classe B) GES : 3 kgéqCO₂/m²/an (Classe A) Estimation des dépenses énergétiques : entre 750 € et 1090 € par an ℹ️ Informations complémentaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Dossier complet détaillé sur demande. Pascal HOLUB : 06 85 96 33 20 : [email protected]