Appartement à vendre, Chartres-de-Bretagne (35)

Description

Grand T2 en rez-de-jardin, coeur de ville de Chartres de Bretagne Idéalement situé en plein coeur de ville, découvrez ce spacieux appartement T2 en rez-de-jardin, au sein d'une petite copropriété calme et agréable, avec le bonheur de tout pouvoir faire à pied ! Sans vis-à-vis direct et à l'abri des nuisances sonores, ce bien offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, ainsi que d'une agréable chambre, toutes deux exposées ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez également un couloir avec placard de rangement, un wc séparé, ainsi qu'une salle d'eau. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Un emplacement privilégié qui vous permettra de tout faire à pied : commerces, transports, services… Un bien rare alliant confort, calme et praticité – à visiter sans tarder ! A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur . Géraldine Le Helley Agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948 109 731. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Géraldine LE HELLEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948109731 RENNES RCP SERENIS