Maison à vendre, Saint-Gilles (35)

Description

MAISON MODERNE EN EXCLUSIVITÉ - 137 M² HABITABLES – 5 CHAMBRES – 507 M² DE TERRAIN – EXPOSITION SUD - DPE A amp; A – SAINT-GILLES – 15 MIN DE RENNES - RENNES METROPOLE À Saint-Gilles, découvrez cette maison récente de 2021 très bien classée énergétiquement. Lors de la visite, vous découvrirez au rez-de-chaussée, une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée , une arrière cuisine avec espace buanderie et de nombreux rangements, un WC indépendant, une suite parentale comprenant une salle d'eau et un espace dressing. À l'étage, le dégagement dessert 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'extérieur est un atout avec ces deux terrasses baignée de lumière et un abri de jardin avec électricité de 15m² le tout sur un parcelle de 507m². Cette maison offre une excellente performance énergétique et de faibles consommations. Autour du bien: écoles (maternelle et primaire), alimentation générale, restaurants, parc et jardin, et bien plus encore. SAINT-GILLES est desservi par les bus du réseau STAR de RENNES métropole. Rennes est à 15 minutes en voiture. Une visite? Contactez moi au 06.98.60.97.37 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cimm Immobilier Rennes : Steven HENRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888 256 013