Villa à vendre, Castelnau-le-Lez (34)

Description

Dans un Domaine prisé, à proximité immédiate de Montpellier, avec le tramway accessible à pied, écoles et collège à quelques minutes, cette élégante villa contemporaine réalisée en 2022 par le cabinet de renom A+ Architectes (Philippe Bonon) conjugue architecture affirmée, fonctionnalité familiale et prestations haut de gamme. Développant environ 226 m2 habitables, la maison s'organise autour d'un espace de vie remarquable d'environ 90 m2, sublimé par un séjour cathédrale culminant à 6,50 m de hauteur sous plafond. Les volumes impressionnent, la lumière circule librement et les larges ouvertures offrent de magnifiques perspectives sur le jardin paysager. La pièce de vie accueille une magnifique cuisine sur mesure signée Cuisines Harmonie, aux lignes contemporaines et finitions soignées, parfaitement intégrée à l'espace réception. Elle est complétée par une grande arrière-cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour le rangement et l'organisation du quotidien. Une cheminée Focus vient structurer l'ensemble avec élégance. Dès l'entrée, la villa révèle son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille, avec de grands placards de rangement intégrés, optimisant confort et praticité. Les prestations et finitions sont particulièrement qualitatives : carrelage grand format, parquet à l'étage, salles d'eau design, climatisation réversible, aménagements sur mesure... Chaque détail a été étudié avec exigence. Côté nuit : Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale d'environ 41 m2 avec salle de bains, dressing et accès direct à une belle terrasse ombragée et au jardin. À l'étage, distribué par une élégante coursive dominant le séjour, trois grandes chambres dont deux disposent de leur salle d'eau privative et de belles terrasses ombragées. Un espace bureau en mezzanine complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture ouvert sur les volumes. À l'extérieur, le jardin paysager s'articule autour d'un superbe bassin contemporain, créant un cadre naturel agréable et intime. Un garage vient parfaire les prestations de cette propriété. Une villa d'architecte rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, volumes spectaculaires et conception parfaitement adaptée à la vie de famille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -