Maison à vendre, Goudelin (22)

Description

Entrée du bourg - 1 900 m2 de terrain constructible - Maison 3 niveaux - Jardin arboré & dépendances Atouts majeurs : o Robuste maison de 1979 (280 m2 dont 140 m2 habitables.) sur 3 niveaux, lumineuse et fonctionnelle o Terrain constructible de 1 900 m2 Possibilité de détacher 1 ou 2 parcelles à bâtir o Jardin fleuri et arboré : pommiers en espalier, serre, poulailler, abri de jardin o Garage annexe + dépendances Idéal pour bricolage ou stockage Intérieur : o Rez-de-jardin : Véranda, cuisine, séjour avec insert cheminée, 1 chambre, salle de bain o Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain o Sous-sol : Garage, buanderie, cave Équipements : o Chauffage central (chaudière fioul + radiateurs en fonte) + insert cheminée en appoint o Potentiel énergétique : Radiateurs en fonte compatibles avec d'autres énergies Projet à prévoir : o Remplacement de la chaudière o Isolation des combles et remplacement de fenêtres. o Mise aux normes de l'assainissement collectif (tout à l'égout). Coûts annuels estimés : 2 910 EUR à 4 000 EUR (énergie, entretien) Environnement : o Proximité des commodités et des transports scolaires. Contact : o Noël Lefebvre 06.26.66.46.48 Informations risques : www.georisques.gouv.fr