Maison à vendre, Saint-Chamond (42)

Description

Olivier RAGOT vous propose EN EXCLUSIVITE à la vente cette magnifique propriété de charme de style provençal de 222m2 avec piscine dans un cadre exceptionnnel. Grand Terrain paysagé et arboré de plus de 2200m2 sur la commune de Saint Chamond. Un véritable havre de paix ! Vous serez immédiatement séduits par son parc paysager et sa grande piscine, parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison familiale et chaleureuse offre de beaux volumes avec notamment : 1 pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 1 espace lecture avec bibliothèque à l'étage 1 cuisine séparée, 5 chambres dont une suite parentale 1 espace bureau 1 espace bien être avec sauna 1 salle de bains avec baignoire 3 salles d'eau avec douche Pour le confort et les aspcects pratiques, vous bénéficierez aussi de : 1 double garage 1 carport Pour l'énergie, le chauffage est géré par une pompe à chaleur toute neuve. DPE : F / GES : C - Taxe foncière 2025 : 3401EUR Les atouts de ce superbe bien : Secteur recherché à 2 pas de St Etienne et proche de Lyon. Vue dégagée, une grande piscine, environnement verdoyant et sans vis-à-vis, un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille dans un environnement très agréable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Olivier RAGOT, votre conseiller immobilier, au 06 16 26 96 95 pour organiser une visite privée. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822. Olivier RAGOT, agent commercial indépendant immatriculé au R.S.A.C de St- Etienne, sous le numéro : 484 031 364 qui exerce et publie cette annonce en tant que mandataire.