Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)

Description

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence GESTETUD STUDIO LUMIERE 6, petite rue de Monplaisir - 69008 Lyon https://www.gestetud.fr/residence/residence-etudiante-les-studios-lumiere-lyon-8eme Type : Studio meublé Surface : 18.06 m2 Étage : 4e Prix d'achat : 64 982 EUR Loyer annuel : 3 249 EUR Charges annuelles : 300EUR Taxe foncière : 363EUR Bail commercial en cours 08.2033 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com