Maison à vendre, Andernos-les-Bains (33)

Description

Maison 4 pièces - 75 m² - Quartier de Comte - Grand terrain arboré Située dans le secteur recherché de Comte, cette maison d'environ 75 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, offrant une qualité de vie rare. Elle se compose d'une belle pièce de vie, de trois chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que d'un WC indépendant. Une vaste véranda vient compléter l'ensemble, apportant un espace de vie supplémentaire très appréciable. Le bien dispose également d'un garage. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 700 m², cette propriété séduira par sa tranquillité et son potentiel. Un véritable atout pour les amoureux de nature et d'espace. Des travaux sont à prévoir, mais le bien offre de belles perspectives d'aménagement et de valorisation. Une opportunité rare, proche de la valeur du terrain. Le terrain offre en outre un très fort potentiel de développement, avec la possibilité d'agrandir significativement la maison ou de réaliser un projet d'environ 300 m², voire plus de 350 m² habitables. Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au 06.80.27.20.51 (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 ou Marie FREDOUT au 06.72.79.69.33(E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:852 609 353 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros/an - Frédéric BOUYER - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 450 115 837 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET ANGOULEME 90086247500010 - CPI CPI16012021000000005 - Mediateur Medimmoconso