Maison à vendre, Mazerier (03)

Description

✨ Maison familiale – 5 min de Gannat – Vue exceptionnelle – Calme absolu ✨ À seulement 5 minutes de Gannat et à proximité de l’autoroute sans en subir les nuisances , découvrez cette maison construite en 2001, offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie confortable et sereine. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², agrémentée d 'un poêle à bois d'accumulation , parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à deux terrasses situées de chaque côté de la maison , permettant de profiter pleinement des extérieurs à tout moment de la journée. Au rez-de-chaussée, la maison propose : une chambre avec salle d’eau privative des toilettes indépendantes une buanderie un garage avec porte sectionnelle À l’étage, vous trouverez : deux grandes chambres de 12 m² et 15 m² un dressing une salle de bain des toilettes indépendantes un vaste palier modulable (bureau, coin détente…) un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou buanderie À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 1 030 m² avec cabanon en bois, offrant une vue dégagée exceptionnelle dans un environnement calme et apaisant.  Une maison facile à vivre, lumineuse et fonctionnelle , où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Prix 263000 € honoraires exclus. Honoraires de 15000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .