Appartement à vendre, Loos (59)

Description

Au 2ème étage d'une copropriété soignée, cet appartement de 80 m² vous séduira par son volume et sa clarté. Ici, aucun travaux à prévoir : on pose ses meubles !Un appartement traversant qui capte le soleil toute la journée. Grâce au 2ème étage, profitez d'une vue ouverte.?Côté Cuisine : Un balcon fonctionnel où vous pourrez facilement installer une petite table pour votre café matinal, créer un garde-manger naturel ...?Côté Séjour et Chambre : Un balcon filant pour végétaliser votre vue et apporter une touche de verdure à votre intérieur.?ESPACE MODULABLE (T3 ou T4) : Un séjour de 21 m² communiquant avec une pièce de 12 m². Bureau pour le télétravail, salon XXL ou 3ème chambre ? À vous de moduler ! Deux autres belles chambres (10 et 12 m²) complètent l'espace.?L'appartement dispose d'une entrée de 5 m² incluant des rangements intégrés.?Le chauffage collectif au gaz est optimisé : les 3 chaudières de la copropriété ont été remplacées il y a 2 ans. Gage de tranquillité et de confort (DPE : D).?À proximité immédiate du CHR, des commerces et des transports. Un emplacement de choix Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 743 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique BRILLON, Tél. : 0661981071, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de arras sous le numéro 808795702