Maison à vendre, Le Gua (17)

Description

Maison ancienne, en centre ville, offrant 91 m² au rez de chaussée, sur un terrain de 498 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : une vaste entrée, séjour avec une cheminée en pierre, une grande cuisine aménagée, une salle de bains avec une douche, wc, deux chambres, chaufferie/buanderie. A l'étage , la maison est dotée d'un grenier aménageable (environ 45 m²habitable), des vélux sont déjà existants, d'une salle d'eau avec wc à mettre en service, et d'un grenier de stokage. Une petite dépendance et un garage permettent un aménagement suplémentaire. La maison dispose d'un jardin clôturer, d'une terrasse avec un auventd'environ 12 m². Elle est situé en centre ville où se trouvent tous les commerces et services, écoles, et pôle santé. Cette ensemble immobilier est situé à 15 mn des plages (Royan), 25 mn de Saintes (autoroute), et de Rochefort Vente interactive par appels d’offres (système d’enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Visites avec inscription obligatoire sur le site 36heures Récapitulatif de visites programmées 11/05/2026 (16:00 - 18:30) 05/05/2026 (16:00 - 18:30) 30/04/2026 (16:00 - 18:30) 25/04/2026 (10:00 - 12:00) 23/04/2026 (16:00 - 18:00) Adresse : 11 Rue du Monard 17600 Le Gua, 17600 Le Gua Prix de 1er offre : 158 490,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 150 000,00 euros et 8 490,00 euros d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur représentant 5,66 % prix net vendeur. Me Dominique POISSON 111 rue Samuel Champlain - 17600 LE GUA