Appartement à vendre, Les Pavillons-sous-Bois (93)

Description

Situé en plein centre-ville des Pavillons-sous-Bois, cet appartement de 3 pièces d'environ 49 m2 se trouve au 3ᵉ et dernier étage. Traversant et très lumineux, il profite pleinement de sa situation en cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des services du quotidien. L'organisation de ce bien permet de distinguer clairement les espaces de vie et de nuit. La présence d'un séjour, d'une salle à manger et de deux chambres en fait un appartement confortable pour un couple, une petite famille ou un premier achat. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble, À l'extérieur, la vie de quartier est un véritable atout. Le centre-ville de Les Pavillons-sous-Bois propose de nombreux commerces et services à portée de main, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique. L'appartement, en mandat exclusif, offre ainsi une opportunité rare de profiter d'un emplacement central, tout en bénéficiant d'un intérieur déjà structuré et prêt à accueillir de nouveaux occupants. À environ 300 m, l'arrêt de bus Victor Hugo - Jules Guesde permet de rejoindre facilement les environs et les autres pôles de transport, offrant une bonne desserte en transports en commun. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied dans un rayon de 500m. Côté espaces verts de nombreux lieux de promenade et de détente facilement accessibles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 073 € - Charges de copropriété : 175 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne avec rigueur et transparence à chaque étape de votre projet immobilier et reste à votre écoute pour vous aider à mieux comprendre les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.