Maison à vendre, Uchaud (30)

Description

Située dans une impasse calme en plein cœur du village, cette agréable maison de village rénovée de 82 m² en R+1 séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Un vrai atout sur le secteur : bien situé hors zone inondable. Au rez-de-chaussée : Une chambre de plus de 15 m² Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Une salle d'eau avec douche, double vasque et emplacement machine à laver / sèche-linge Un petit extérieur en rez-de-chaussée À l'étage : Une cuisine fermée et équipée Un salon lumineux de plus de 25 m² Un WC indépendant Des rangements Un balcon Prestations complémentaires : Climatisation réversible Fenêtres PVC double vitrage Tout-à-l'égout Cumulus 200 L Taxe foncière : 810 € Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre au calme, au cœur du village. Cette annonce référence 330117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY LESAGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90043786400011. Prix du bien : 184 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr