Maison à vendre, Plélan-le-Grand (35)

Description

À PLELAN-LE-GRAND, au coeur de la vieille ville Découvrez cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et potentiel, idéale pour une première acquisition ! Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et cheminée à foyer ouvert, pour des soirées chaleureuses Un vestibule accueillant Un espace modulable (salon ou deux chambres selon vos besoins) Une salle d'eau et des toilettes indépendantes Une chaufferie À l'étage : Deux greniers aménageables, offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de rangement Extérieurs : Un garage Une cour avec terrasse à l'avant, parfaite pour profiter des beaux jours Un jardin à l'arrière, pour plus d'intimité et de verdure Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2094.00 et 2834.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Galaxiim : Graziella Huger Agent commercial (Entreprise individuelle). ? Galaxiim : L'Immobilier sur Mesure !