Maison à vendre, Montvendre (26)

Description

Sur la commune de Montvendre, cette propriété en pierre propose une superficie de 220m² et offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un écrin de verdure magnifiquement entretenu, alliant charme authentique et intimité, pour vous offrir un art de vivre incomparable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux et lumineux où la lumière naturelle est omniprésente. La cuisine, moderne et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse dallée et sur le jardin. 2 chambres d'env 20 et 17m² avec salle d'eau complètent le rez de chaussée. Côté commodités, une buanderie, une arrière cuisine et une chaufferie sont à disposition. À l'étage, une suite parentale spacieuse d'env 36m² dispose d'un salle d'eau, d'un wc et de nombreux rangements, avec une vue exceptionnelle sur le jardin. La mezzanine, surplombant le salon peut être aménagée en coin lecture ou bureau et une 4éme chambre vient terminer l'étage. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin paysager s'étalant sur une surface généreuse de 4687 mètres carrés. Laissez-vous charmer par une végétation luxuriante et laisser vous guider jusqu'à l'espace piscine. Le bassin de 9.5 x 5.5 est sécurisé par un dôme et une terrasse abritée offre un espace détente protégé. Le jardin est équipé d'un arrosage intégré avec l'eau de la Bourne et la maison dispose aussi d'un puit. Côté dépendances : abri voiture fermé, atelier, abri de jardin, cave. Chauffage par chaudière à condensation bio fuel - cheminée insert dans le salon, - menuiseries double vitrage alu - Assainissement collectif - raccordé à la fibre En recherche d'une qualité de vie dans un cadre exceptionnel, cette propriété est proposée au prix de 995.000€ DPE : D GES : D Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine SARTRE 07.82.65.98.75 Ce bien vous est présenté par Delphine Sartre, votre conseillère indépendante Dr House Immo.