Maison à vendre, Saint-Mammès (77)

Description

Située dans le charmant village de Saint-Mammès, dans un environnement calme, recherché, proche des commerces, écoles et gare (ligne directe Gare de Lyon), cette maison familiale d'environ 120 m² sur un terrain de 675 m² environ, vous séduira par ses beaux volumes, sa clarté et son entretien irréprochable.Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, grand séjour lumineux avec accès direct terrasse et jardin, cuisine aménagée permettant de prendre ses repas, d'une chambre, salle d'eau et WC séparés.À l'étage : trois chambres et grande salle de bain avec WC vous attendent.Sous-sol total avec espace de 31 m² aménagé en pièce de vie, cuisine d'été, buanderie, et deux caves.Terrain clos, garage indépendant (18 m²) avec porte motorisée et prise électrique (recharge voiture), complète l'ensemble.Le jardin agréable et soigné, dispose d'arbres fruitiers et récupérateur d'eau de 300 litres.Pompe à chaleur, huisseries et double vitrage récents, volets roulants (dont solaires), matériaux nobles, bon diagnostics, pas de travaux à prévoir.Je suis Marie FUSTIER-MARTINEZ, contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Saint-Mammès.A très bientôt !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FUSTIER-MARTINEZ, Tél. : 0620598135, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 933546210