Maison à vendre, Aubin (12)

Description

Sur la commune d'Aubin, à proximité des commerces et du lycée , je vous propose cette maison de caractère de 112 m2 habitable, elle est implantée sur une parcelle de 9048 m2 dont 981 m2 de constructibles.Elle se compose:D'une maison principale de 77 m2 avec cuisine, salon, 2 chambres de 16 m2 et 13 m2 avec balcon, d'une salle de bain avec wc.D'un studio indépendant de 35 m2, idéal pour recevoir, ou créer un espace bureau ou une location étudiant (lycée des métiers à proximité), saisonnière (Les thermes de Cransac)...Ces deux espaces peuvent être totalement reliés si vous le souhaitez, offrant une flexibilité parfaite selon vos besoins.La toiture à été refaite récemment ainsi que les menuiseries et l'isolation intérieure des murs pour la partie maison (des travaux ont été engagés mais reste à finir) .Le studio est à rénover entièrement.Si vous souhaitez plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 98 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 0683760284, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049