Maison à vendre, Margaux-Cantenac (33)

Description

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette charmante maison individuelle, de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie Dommage Ouvrage. D'une surface d'environ 82 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec cuisine ouverte équipée, un cellier, 3 chambres, une salle de bain et WC séparés.Implantée sur une agréable parcelle clôturée de 530 m², sans vis-à-vis, vous profiterez d'une vue dégagée sur les vignes. La maison est limite de propriété sur un côté et non mitoyenne.À l'extérieur : grande terrasse d'environ 50 m² avec pergola bois et spa pour vos moments de détente en toute intimité. Vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement et abris de jardin.La maison très bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir. Prestations modernes : Chauffage électrique + climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, portail électrique, cuisine aménagée et équipée.Emplacement idéal : Quartier pavillonnaire récent, calme, proche gare TER, commerces et bus scolaire au bout de la rue.Un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou un premier achat, contactez Jennifer GARDIEN pour visiter cette jolie maison.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402