Maison à vendre, Craon (53)

Description

53400 CRAON- Maison avec deux chambres ----SOUS OFFRE ACHAT ACCEPTEE Maison mitoyenne d'un côté qui propose au rdc : cuisine ouverte sur salon, chambre, salle d'eau + WC, débarras, appentis fermé. A l'étage deux chambres, un grenier aménageable. A l'extérieur: abris de jardin, terrain clôturé. Côté technique, nous sommes sur une construction ancienne, toiture en ardoises naturelles, huisseries PVC double vitrage , mode de chauffage électrique. Des travaux de rénovation sont à prévoir. mandat 447320AHS Prix de vente 85 500 euros incluant les honoraires d'un montant de 5 500 euros soit 80 000 euros hors honoraires. DPE F-358 kWh/m2 par an GES C-11Kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (Logement à consommation énergétique excessive : classe F ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia ABLIN HOGRET, au 0618293650 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia ABLIN HOGRET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr