Appartement à vendre, Chamalieres (63)

Description

MYclermont vous propose ce lumineux T4 de 119,34m2 situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une remarquable copropriété en limite Royat/Chamalières proches tous commerces. Avec ses parquets massifs, sa généreuse hauteur sous plafond et ses balcons offrant une vue panoramique sur Royat et Clermont, ce bien séduira à coup sûr des acquéreurs en quête de charme et de beaux volumes. Composition : - Une cuisine de 12m2 séparée aménagée et entièrement équipée avec son coin buanderie, - Un vaste séjour lumineux d'un peu plus de 30m2 et ses deux balcons, - Une agréable suite parentale de 23m2 avec salle d'eau, WC et balcon, - Deux chambres supplémentaires de 15 et 17m2 et disposant chacune d'un balcon, - Salle de bains supplémentaire + WC séparés, - Nombreux rangements. Un parking aérien, un grand grenier de 100m2 (incluant deux chambres de bonne) et une cave en sous-sol complètent le bien. Caractéristiques : Charges mensuelles : env. 270EUR incluant eau chaude, eau froide et chauffage, Taxe foncière incluant la TOM : 2 150EUR Excellent DPE : D / Chauffage : collectif gaz Présence d'une équivalence triple vitrage + volets roulants électriques. Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Jennifer MARNIER - 06 35 42 06 66 - [email protected] RCS de Clermont-Ferrand : 938 219 425 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer MARNIER agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.