Maison à vendre, Yvoire (74)

Description

Réf 331JL – Yvoire (74140) À seulement quelques pas de l’embarcadère et de la célèbre cité médiévale, venez découvrir cette charmante propriété idéalement située dans un environnement privilégié. Construite en 1990 par le constructeur reconnu Maison Giraud, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduit par un sas avec rangements menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente, d’une salle de bains et d’un WC. Côté annexes, ce bien dispose de prestations appréciables : un garage double et une grande cave, parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage. Un bien rare dans un cadre recherché, alliant confort, charme et proximité immédiate du lac. Une visite s’impose pour en apprécier tout le potentiel ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662196712 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2830€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jonathan LAMARRE - Agent commercial - EI - RSAC 845 331 891 / Thonon-les-Bains