Maison à vendre, Morières-lès-Avignon (84)

Description

A proximité immédiate de L'Isle-sur-la-Sorgue, sur l'axe recherché direction Noves et proche du Golf de Morières-lès-Avignon. RARE : découvrez cette superbe propriété contemporaine RT 2012 totalisant 168 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations haut de gamme et une dépendance d'environ 20 m², non comptabilisée dans la surface habitable. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 900 m², cette villa entièrement de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement paisible. La cuisine reste équipée et le dressing est aussi vendu avec la maison. - La maison principale d'environ 168 m² offre : Une vaste pièce de vie de près de 60 m² ouverte sur l'extérieur Une chambre parentale exceptionnelle d'environ 40 m² avec son dressing de 5m de long x2 sur 2,80m de hauteur Deux autres chambres confortables de plus de 13 m² chacune Une grande salle de bain avec douche et baignoire d'environ 13m² Deux WC indépendants (famille et invités) - Les prestations techniques sont de grande qualité : Menuiseries aluminium SCHÜCO, double vitrage haute performance, volets sécurisés électriques Bubendorff, climatisation gainable réversible, poêle à bois design, plan de travail en quartz, isolation thermique et phonique RT 2012. - Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant entièrement aménagé de 20 m² avec kitchenette et mezzanine, parfait pour recevoir, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif. - A l'extérieur, tout a été pensé pour le confort : | Piscine au sel automatisée avec plage intégrée | Terrasse bois exotique, carrelage et pourtours en pierre naturelle | Pergola sur mesure | Véranda bioclimatique électrique avec des moustiquaires électriques | Douche extérieure chauffée solaire | Jardin paysager avec arbres fruitiers et oliviers | Puits avec pompe immergée | Arrosage automatique | Petit chalet aménagé et espaces de rangement La propriété bénéficie également d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Autonomie énergétique grâce à l'installation photovoltaïque avec stockage batterie. Accès rapide A7 (5 min), Avignon et zones économiques à proximité. DPE : B / GES : A Un bien rare, clé en main, offrant confort de vie, qualité de construction et excellente performance énergétique. Pour plus d'informations contactez nous au 0628835723 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »