Maison à vendre, Engomer (09)

Description

L'Agence des 3 pics vous propose cet ensemble situé à seulement 10 min de Saint Girons, offrant un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un village paisible tout en restant proche des commodités, il se compose de: Une belle maison familiale T4 d'environ 126m2 avec jardin attenant, composée au rez de chaussé d'un garage, une réserve, une salle d'eau, une buanderie, un local technique et d'une pièce a aménagé selon vos projets. Au 1 er étage un salon avec sa cheminée en pierre, une cuisine séparée, une salle d'eau, un wc indépendant, 3 chambres dont 2 d'entre elles donnant sur un balcon côté jardin. Au dernier étage vous trouverez des combles à aménager de plus de 40m² ayant également un accès sur un second balcon. La maison est équipée du double vitrage sur tout le premier étage qui est habitable et un système de chauffage avec une pompa à chaleur air/eau. Sur le terrain attenant à la maison se trouve 2 dépendances, l'une étant une bergerie sur deux niveaux de plus de 169m² et un hangar sur deux niveaux également de plus de 185m² avec un accès indépendant pour ces deux bâtiments déjà en place. Le tout est accompagné de 21 parcelles de terre agricoles très bien exposées et plates ou légèrement en pente non attenantes représentants 42305m² au total et toutes situées dans le même village. Idéales pour animaux et maraichage. La maison avec jardin et hangar bergerie avec les terres a la possibilité d'être vendu séparément. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. xenia Strelnikova (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .