Appartement à vendre, Choisy-le-Roi (94)

Description

Une opportunité alliant rentabilité élevée et sérénité de gestion. Situé au 6ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux 4 pièces avec ascenseur, idéal pour un placement patrimonial durable.Les atouts majeurs du bien, un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7m², deux chambres confortables, cuisine équipée et aménagée avec loggia et chauffage collectif. Résidence sécurisée avec places de parking libres à l'intérieur de la copropriété. La vue est dégagée pour une luminosité optimale. Bail d'en cours pour investisseur : Loyer garanti : 1 347 € (charges comprises). Le logement est occupé par une association, garantissant une ponctualité de paiement irréprochable. L'association effectue une remise en état complète du logement à la sortie du locataire.Rentabilité brute : 6,49 %. Ce bien représente le compromis parfait : un rendement performant associé à une remise à neuf des lieux. C'est l'assurance d'un patrimoine entretenu sans frais supplémentaires de relocation. Référence agence : 2644