Appartement à vendre, Lyon 8ème (69)

Description

Situé dans une petite résidence de 32 appartements répartis sur deux bâtiments.Ce Beau T3 de 68 M2 - au calme absolu - est proche de tout ! Il est situé au 2eme étage avec ascenseur - sans vis à vis - face aux arbres et aux espaces verts -!! PRET A VIVRE - Aucun travaux intérieurs et extérieurs à prévoir !!Descriptif :Orienté SUD EST ,toutes les fenêtres sont équipées de doubles vitrages très qualitatifsEspace Jour- Entrée donnant sur le Séjour - sans vis à vis - très cosy grâce à ses parquets massifs- Belle Cuisine récente meublée et équipée avec une belle ouverture sur la pièce de vie. Espace Nuit- Deux chambres dont une équipée de grandes penderies- Salle d'eau à l'italienne en parfait étatEn complément :- Une Cave de 8 M2 - Local à vélo - Places de parking libres et sécurisé à l'intérieur de la résidence************************ - Charges mensuelles 175 € ( Eau froide - Ascenseur - Entretien des communs et des espaces verts ************************Transport en commun- Tram T2 - T4 et T6 - Bus C 25 - Metro D à 10 mn************************A 400 mètres Vous profiterez aussi de l'ESPRIT VILLAGE de la place GENERAL ANDRE, de ses services, écoles et commerces et de son marché ( 3 fois par semaine) et aussi de la Médiathèque de LYON 8 - BACHUTCet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur LYON SANS VOITURES************************C'est un bien proposé en EXCLUSIVITE Alain RAGUENAULTSAFTI Immobilier ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : 06 11 13 24 91, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890 327 836